Osiedle Błękitny Józefów — nowe domy pod Warszawą

Wybór miejsca zamieszkania to jedna z ważniejszych decyzji podejmowanych w dorosłym życiu. Samodzielna budowa domu wiąże się z inwestycją nie tylko pieniędzy, ale też bardzo dużych nakładów czasu, a także sporego wysiłku organizacyjnego. Bywa również ryzykowne. Bezpieczniejszą alternatywą będzie tutaj zakup już gotowego budynku. Jeśli Waszym marzeniem są domy jednorodzinne pod Warszawą, warto rozważyć położone w Józefowie Osiedle Błękitny Józefów, gdzie domy można nabyć bezpośrednio u dewelopera.

O osiedlu słów kilka

Obiekt ten składa się z 20 domów (10 bliźniaków) usytuowanych na dwóch kompleksach działek mierzących od 400,1 m2 do 669,7 m2, a każdy z nich dysponuje powierzchnią użytkową o metrażu od 172,16m2 do 180,10 m2. Osiedle jest w pełni ogrodzone, a wjazd na jego teren możliwy jest dzięki dwóm sterowanym pilotem bramom.

Całość otacza enklawa terenów zielonych, w których dominuje sosna, tworzących korzystny mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi i zapewniających ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki temu jest to odpowiednie miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Taka lokalizacja sprzyja także spacerom i aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.

Ilość aktualnie wolnych mieszkań można sprawdzić w każdej chwili bezpośrednio na stronie osiedla. Znaleźć tam można także dziennik budowy, pozwalający zapoznać się z różnymi etapami powstawania tej inwestycji.

Nowe domy Józefów

Zabudowę tego obiektu zaprojektowano według najnowszych technologii i modernizacyjnych metod. Budowa Błękitnego Józefowa zakończyła się w czerwcu 2018 roku, dlatego też każdy z domów wchodzących w skład osiedla jest nowoczesnym budynkiem w standardzie premium i odznacza się m.in. następującymi właściwościami:

  • dwa typy wnętrz:
    • “angielski” — schody na piętro zaczynają się już z holu, co zwiększa przestronność salonu (8 domów)
    • “klasyczny” — schody na piętro wiodą z salonu, dzięki czemu można go oddzielić od holu drzwiami (pozostałe 12 mieszkań)
  • wliczone w cenę ogrzewanie podłogowe — kuchnia, hol, łazienka
  • fotowoltaika — każdy dom wyposażono w przewody elektryczne umożliwiające zamontowanie paneli fotowoltaicznych
  • własny ogród — każde mieszkanie dysponuje działką, którą można własnoręcznie zagospodarować, np. tworząc wymarzony od zawsze ogród
  • energooszczędność:
    • wykonane z bloczków ceramicznych Porotherm ściany konstrukcyjne o grubości 18,8 cm
    • lany strop — monolityczny żelbetowy między kondygnacjami
    • docieplony 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej, wentylowany stropodach
    • styropianowe docieplenie ścian o grubości 20 cm
    • energooszczędne piece grzewcze gazowe dwufunkcyjne o wysokiej klasie i sterowaniu automatycznym
    • płytowe grzejniki energooszczędne cechujące się wysoką skutecznością ogrzewania.

Oprócz tego każde mieszkanie wyposażone jest w domofon połączony z panelami zewnętrznymi przy obu bramach wjazdowych, a na samych działkach pozostawiono możliwie największą ilość drzew — głównie sosny, dęby i klony — zapewniających przyjazne otoczenie. Domy te charakteryzują się konstrukcją modułową, przez co możliwa była zmiana aranżacji ścian działowych na etapie budowy — w wyniku tego nie wszystkie mają identyczny układ wnętrz.

Korzystna lokalizacja

Osiedle domów jednorodzinny Błękitny Józefów położne jest właściwie w centrum miasta, na ulicy Wiślanej, a dokładniej przy rogu ul. Błękitnej. Tak atrakcyjna lokalizacja daje temu obiektowi unikalne połączenie wielkomiejskich możliwości (oszczędność czasu, bliskie położenie ważnych instytucji, jak urzędy, szkoły, czy sklepy) z podmiejskim klimatem własnej przestrzeni w otoczeniu zieleni. Dla lepszego zobrazowania tej dogodności — kilka przykładów.

Z Błękitnego Józefowa można dostać się pieszo w ok. 5 – 10 minut do m.in.:

  • urzędu miasta
  • przychodni
  • szkoły podstawowej
  • kościoła
  • przedszkola i szkoły Sternik
  • apteki
  • cukierni i piekarni
  • supermarketu
  • stacji SKM

To oczywiście nie wszystko — w odległości 5 – 10 minut rowerem, znajdują się: boiska sportowe, basen, las, czy plaże nad Świdrem.

Trzeba w tym miejscu również podkreślić, że od centrum Warszawy dzieli je jedynie ok. 30 – 40 minut jazdy samochodem lub około 40 minut kolejką SKM. Jako ciekawostkę warto także wspomnieć, iż w niedalekiej odległości przebiegać będzie także południowa obwodnica Warszawy.

Jest to więc bezsprzecznie świetna lokalizacja, mogąca zadowolić nawet najbardziej wymagające osoby.

Podsumowanie

Osiedle Błękitny Józefów stanowi bardzo dobrą opcję dla każdego marzącego o własnym domu pod Warszawą. Od centrum stolicy dzieli je jedynie około 30 – 40 minut jazdy samochodem lub 40 kolejką SKM. Budynki wchodzące w jego skład są pięknymi przykładami współczesnej architektury, a otoczenie zieleni nadaje całemu miejscu przyjazny dla oka i zdrowia klimat. Lokalizacja w centrum miasta Józefowa daje łatwy i szybki dostęp do wszystkich instytucji pierwszej potrzeby jak sklepy, apteki, szkoły, czy urzędy. Jednocześnie wspomniane wcześniej otoczenie zieleni pozwala uchwycić tę szczególną, podmiejską atmosferę spokoju i relaksu.

 

Kontakt

05-400 OTWOCK, ul. Górna 9
tel./fax 22 710 12 10
tel. 22 710 0 999
e-mail: redakcja@linia.com.pl